擅自轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的、拖欠租金、利用廠房從事活動、故意損壞承租房屋的、法律規(guī)定的其他收回情形；損毀需恢復(fù)原狀、賠償損失。
違約行為處理，租戶延期繳納租金的違約金即滯納金的標(biāo)準(zhǔn)；超30天或更長時間的單方解除合同權(quán)，以及沒收保證金及其他違約金的金額（或計算方式）；找廠房好不要自己親自去找，因為找廠房很累，而且要花很多時間。
沒必要把時間花在這上面。
可以找?guī)准抑薪橥瑫r找，廠房出租中介是不要收費的，告訴他們要求就好了，他們有合適的就跟他們?nèi)タ础?br>這樣可以節(jié)約你很多寶貴的時間。
因為這些都是廠房裝修中必要的硬件設(shè)施，尤其是消防。
接下來就是根據(jù)使用的要求來確定是否吊頂?shù)膯栴}了，廠房吊頂?shù)牟牧虾芏唷?br>這個渠道的優(yōu)勢在于整個出租流程完全由中介代理，業(yè)主省時省力。
但是弊端在于中介中也存在無職業(yè)操守人員，廠房租賃推廣，給業(yè)主帶來一些不必要的麻煩。
當(dāng)然像電子，紡織人多的行業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。
這樣不但招工方便，而且不會容易流失員工。
規(guī)模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點，這樣出貨什么就好些。
線下合作。
目前行業(yè)有許多的廠房中介，顧名思義，廠房中介，主要是為業(yè)主尋找客戶，同時安排客戶看廠房，簽訂租賃合同，從中獲取中介費用。
在廠房裝修時還要注意的是頂部，廠房的頂部通常較高，且大多數(shù)都是鋼結(jié)構(gòu)框架，在裝修頂部時先要設(shè)計消防、通風(fēng)、及中央空調(diào)的合理安排。
機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨跨度視需要可相同或不同。
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